Услуги специалиста по недвижимости

ПРЕЙСКУРАНТ  СТОИМОСТИ УСЛУГ

КОМПАНИИ 

"ДАРИЯ – ВАШ КОНСУЛЬТАНТ"

Индивидуальный Предприниматель

 СТАРИКОВА ЛАРИСА ЕВГЕНЬЕВНА

ВИД УСЛУГИ

   СТОИМОСТЬ услуги  в рублях 

1.  Консультирование, с целью определения, анализа и согласования, существенных для Заказчика при покупке требований и  пожеланий по объекту недвижимого имущества и к процессу проведения сделки купли – продажи. 

(с возможной выдачей по  требованию Заказчика письменных рекомендаций)

2.   Консультирование с целью определения, анализа и согласования, существенных для Заказчика при покупке или продаже требований и пожеланий к процессу проведению сделки купли – продажи, включая рекомендации по проведению расчётов с третьими лицами. 

(с возможной выдачей по требованию Заказчика письменных рекомендаций)

3.   Мониторинг и анализ рынка недвижимости с целью ознакомления Покупателя со среднерыночными ценами на объекты недвижимости и определения оптимальной стоимости объекта Недвижимого имущества.

(с возможной выдачей по требованию Заказчика письменного отчёта)

4.    Мониторинг и анализ рынка недвижимости, с целями ознакомления Продавца с ценами на объекты недвижимости, сходные с отчуждаемым Объектом и определения оптимальной стоимости Недвижимого имущества.

5.  Предоставление Продавцу услуги в области рекламы, включая консультирование, разработку рекламной стратегии, творческое обслуживание, подготовку и проведение рекламных компаний, включая подготовку и размещение рекламных материалов в газетах, в информационно-коммуникационной сети Интернет и прочих средствах массовой информации, подготовку и размещение рекламы на баннерных стендах для размещения информации, проведение маркетинговых исследований и прочие услуги в сфере рекламы, нацеленные на привлечение и удержание к Недвижимому имуществу Заказчика потенциального Покупателя

6.    Сопровождение Продавца / Покупателя на 1 (Один) осмотр Недвижимого имущества, с целью фиксирования сведений о результатах осмотра для дальнейшего анализа

7.    Предоставление актуальных сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ВЫПИСКА из ЕГРН) – сведения информационного ресурса РОСРЕЕСТРА по Ивановской области (Электронная подпись ФГИС РОСРЕЕСТРА)

8.    Предоставление актуальных сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ВЫПИСКА из ЕГРН) – сведения на бумажном носителе с подписью сотрудника и печатью РОСРЕЕСТРА по Ивановской области

9.    Консультация и устные рекомендации по вопросам организации переговоров с Продавцом / Покупателем

10.     Консультация и устные рекомендации по организации процесса проведения сделки купли – продажи, включая рекомендации Продавцу / Покупателю по проведению расчётов с третьими лицами.

11.   Анализ комплекта документов на их достаточность в соответствии с требованиями законодательства РФ для государственной регистрации перехода права собственности

12.  Анализ документов (справок, квитанций) на их достаточность для подтверждения наличия или отсутствия задолженности и произведение оплаты текущих платежей за коммунальные услуги по объекту недвижимого имущества.

13.    Разработка и предоставление Заказчику СХЕМЫ по организации процесса совершения сделки купли – продажи Недвижимого имущества

14.    Организация переговоров с Покупателем или Продавцом в офисе Компании «Дария-Ваш Консультант» и/или выезд специалиста по месту проведения переговоров

15.  Проверка сведений о наличии перепланировки или переустройства, произведённого в Объекте Недвижимого имущества без надлежащего оформления

16.    Подготовка 1 (Одного) проекта договора /соглашения

17.    Сопровождение Продавца / Покупателя в РОСРЕЕСТР по Ивановской области для предоставления документов на государственную регистрацию

18.    Услуга «Регистратора недвижимости» - предоставление документов на государственную регистрацию в РОСРЕЕСТР по Ивановской области.

19.    Проверка полномочий Представителя стороны по сделке купли - продажи.

20.    Подготовка для Покупателя проекта заявления от Продавца для увеличения гарантии об ответственности продавца недвижимого имущества.

21.    Проверка сведений о Продавце / Покупателе объекта недвижимого имущества на банкротство.

22.    Проверка наличия сведений о Продавце / Покупателе в Перечне физических лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму.

23.  Проверка сведений о наличии / отсутствии обременения охранным обязательством по сохранению объекта культурного наследия

24.    Анализ документов для получения информации, подтверждающей наличие или отсутствие третьих лиц, сохраняющих право пользования и проживания, выбывших на срочную военную службу, в места лишения свободы, районы крайнего севера и приравненные к ним местности, дома престарелых и детские дома.

25.    Услуга по получению АРХИВНОЙ (Расширенной) ВЫПИСКИ по объекту недвижимого имущества - полная история о регистрации по месту жительства / пребывания в Квартире

*В стоимость услуги включены: стоимость нотариально удостоверенной доверенности и стоимость документа

26.    Предоставление информации о кадастровой стоимости объекта недвижимости

27.   Ксерокопирование (одна страница) на ч/б ксероксе

28.    Распечатывание 1 (одной) страницы документа на ч/б принтере

29.    Распечатывание 1 (одной) страницы документа на цветном принтере

30.    Сканирование 1 (одной) страницы документа и распечатывание на ч/б принтере

31.    Сканирование 1 (одной) страницы документа и отправка на e-mail Заказчика

32.   Рекомендации по совершению сделки купли – продажи и предоставлению документов НОТАРИУСУ и в РОСРЕЕСТР по Ивановской области

33.     Услуга сопроводительного характера при подготовке документов для сделки купли – продажи объекта Недвижимого имущества при использовании в расчетах для оплаты стоимости объекта кредитных средств банка (ИПОТЕЧНАЯ сделка) включает: консультирование, сопровождение при сборе документов, подготовку проекта договора купли – продажи с целью проработки существенных условий сделки, выдача рекомендаций по проведению сделки купли – продажи и предоставлению документов в БАНК, НОТАРИУСУ и РОСРЕЕСТР по Ивановской области.

34.    Проверка по списку недействительных российских паспортов (1 паспорт)

35. Проверка доверенности по реестру отменённых доверенностей (1 доверенность)

36. Получение Исполнителем (действуя по доверенности) информации в Психоневрологическом и Наркологическом диспансерах города Иваново

*В стоимость услуги включены: стоимость нотариально удостоверенной доверенности и стоимость документа

37.   Услуга сопроводительного характера при подготовке документов для получения Распоряжения органов социальной защиты населения о разрешении отчуждения Недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности несовершеннолетнему собственнику, недееспособному или ограниченно дееспособному собственнику включает: консультирование, сопровождение при сборе документов для органов социальной защиты населения

38.    Консультирование по кредитным (ипотечным) продуктам Банков, о рынке банковских услуг, о требованиях к заёмщику, анализ возможности аккредитации заёмщика, рекомендации по выбору оптимальной программы кредитного продукта, рекомендации и разъяснения по электронным услугам и сервисам Банка

39.    Услуга консультационного и сопроводительного характера при подготовке документов для сделки купли – продажи при использовании в расчётах средств Материнского (семейного) Капитала, включает: консультирование, сопровождение при сборе документов для сделки, подготовку проекта договора купли – продажи, с целью проработки существенных условий сделки, выдача рекомендаций по проведению сделки купли – продажи, помощь и сопровождение на предоставление документов в БАНК, НОТАРИУСУ и РОСРЕЕСТР по Ивановской области.

40.    Сбор и изучение информации об объектах недвижимости, потенциально подходящих для приобретения Покупателем, распространённой любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованной неопределенному кругу лиц и направленной на привлечение внимания к объекту рекламирования, изучение и использование закрытых баз данных профессиональных участников рынка недвижимости, информационных данных тематических печатных СМИ и Интернет-ресурсов, с целью получения результата услуги в виде предоставления Покупателю информации об объектах недвижимости по заявленным Заказчиком требованиям, подходящих для потенциального приобретения

41.  Набор текста на компьютере (шрифт: Arial, размер шрифта: 12) и распечатывание на ч/б принтере (1 страница)

42.    Внесение исправлений в электронный документ и распечатывание 1 (одной) страницы документа с флэш-носителя

43.     Услуга консультативно - сопроводительного характера при Продаже объекта Недвижимого имущества, состоящая из КОМПЛЕКСА конкретных действий (отдельных услуг), которые Исполнитель оказывает Заказчику на регулярной основе в рамках договора на оказание услуги

44.    Услуга консультативно - сопроводительного характера при Покупке объекта Недвижимого имущества, состоящая из КОМПЛЕКСА конкретных действий (отдельных услуг), которые Исполнитель оказывает Заказчику на регулярной основе в рамках договора на оказание услуг

45. Услуга бронирования (резервирования) при Покупке объекта Недвижимого имущества, состоящая из КОМПЛЕКСА конкретных действий (отдельных услуг), которые Исполнитель оказывает Заказчику на регулярной основе в рамках договора на оказание услуг

46.   Услуга по Узакониванию перепланировки и/или переустройства произведенной в объекте     Недвижимого имущества

47.  Услуга по проведению Приватизации или оформлению аренды земельного участка 

48.  Услуга по получению Разрешения на строительство или реконструкцию (восстановление) жилого дома

49.    Услуга сопроводительного характера по Снятию обременения (ограничения) с объекта недвижимого имущества

50.    Введение в права наследования

51. Консультирование по общим вопросам (от 10 минут до 2 часов) в офисе Исполнителя и/или с выездом к Заказчику

52.  Выездная услуга для осуществления деятельности фотосъемки объекта недвижимости с целью осуществления рекламной деятельности

53.    Заполнение: Бланков / Анкет / Деклараций / Заявлений

54. Составление: Заявлений / Соглашений / Договоров / Писем / Уведомлений / Претензий

55.  Восстановление правоустанавливающих документов
(Получение дубликатов по городу Иваново)

56. Восстановление правоустанавливающих документов
(Получение дубликатов за пределами г. Иваново)

58.   Услуга по Заключению договора социального найма жилого помещения

59.    Расширенная проверка Продавца и истории объекта недвижимого имущества:
Услуга консультативно - сопроводительного характера при Покупке объекта Недвижимого имущества, состоящая из КОМПЛЕКСА конкретных действий (отдельных услуг), которые Исполнитель оказывает Заказчику на регулярной основе в рамках договора на оказание услуг

* Приложение № 3 к прейскуранту (размещение приложения в разделе документы и информация) 

**В стоимость услуги включены: стоимость нотариально удостоверенной доверенности и стоимость документов

60.   Услуга консультативно - сопроводительного характера при проведении электронной регистрации перехода права собственности и  использовании сервиса безопасных расчетов по сделке купли - продаже (срок регистрации сделки и получении Продавцом денежных средств за проданный объект  от 1 до 2 дней) 

* В стоимость услуги включена: стоимость государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности в РОСРЕЕСТРЕ по Ивановской области

*** Услуга по проведению безопасных расчетов возможна по любым видам сделок купли - продажи