УСЛУГИ для ПОКУПАТЕЛЯ
ПОМОЩЬ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

УСЛУГИ для ПОКУПАТЕЛЯ

УСЛУГИ для ПОКУПАТЕЛЯ

    



Ура !!! Хочу купить! !!

наша помощь для Вас: 

Консультирование с  целью определения, анализа и согласования, существенных  при покупке требований и пожеланий по объекту недвижимого имущества и к процессу проведения сделки, рекомендации

ЦЕНА ???  Что и почём ???

Мониторинг и анализ рынка недвижимости с целью ознакомления Вас со среднерыночными ценами на объекты недвижимости и определения оптимальной стоимости объекта Недвижимого имущества,  а также организация просмотров объектов для потенциального приобретения

Особенности: удобное для Вас время просмотров  + Объекты по заявленным Вами требованиями  + Доставка Вас на авто до места осмотра объектов.

Кошмар...  документы !!!

Анализ документов на выбранный объект недвижимого имущества на их достаточность в соответствии с требованиями законодательства РФ для государственной регистрации перехода права собственности на ваше имя.

Как вести себя с Продавцом ??? 

Консультирование с выдачей рекомендаций по проведению переговоров: C продавцом или Представителем продавца, с  Агентством недвижимости, Банком, Органами опеки, Организациями.

Рекомендации по проведению сделки купли – продажи.

Рекомендации по проведению расчётов по сделке.


Ох уж эти организации !!!

Консультирование  и рекомендации по организации процесса проведения сделки купли – продажи по конкретному объекту недвижимого имущества 

Помощь при необходимости посещения Вами организаций, имеющих отношение к сделке купли - продажи.(Банк или Органы опеки или ПФР).

Рекомендации по комплектности документов для: Росреестра или Банка, для Органов опеки или Пенсионного фонда РФ, для  Нотариуса.

АРЕСТ ??? ой УЖАС !!!

Наша услуга - получение выписки из ЕГРН на объект недвижимого имущества за короткий срок от 5 минут до суток

для Вас – это  актуальные сведения из Единого государственного реестра недвижимости о том, что Объект недвижимого имущества не отчужден, не заложен, в споре, под запрещением (обременением) не состоит, право притязания в отношении объекта Недвижимого имущества отсутствуют и арест (запрет на регистрационные действия) на объект не наложен, а также для подтверждения сведений о технических характеристиках предполагаемого для приобретения объекта недвижимого имущества 

Из Выписки Вы получаете всю необходимую информацию:

  • ФИО Собственника объекта 
  • Кадастровый номер объекта
  • Кадастровая стоимость объекта
  • Наименование объекта, назначение жилое или нежилое
  • Адрес объекта
  • Площадь объекта
  • Дата регистрации права собственности Продавца
  • Номер регистрации права собственности Продавца в ЕГРН
  • Вид права: собственность в целом или долевая собственность

Где будет мой ЗАБОР ????  Земля...

Наша услуга - получение выписки из ЕГРН на объект недвижимого имущества за короткий срок от 5 минут до суток

для Вас – это актуальные сведения из Единого государственного реестра недвижимости о том, что Объект недвижимого имущества не отчужден, не заложен, в споре, под запрещением (обременением) не состоит, право притязания в отношении объекта Недвижимого имущества отсутствуют и арест (запрет на регистрационные действия) на объект не наложен, а также для подтверждения сведений о технических характеристиках предполагаемого для приобретения объекта недвижимого имущества 

Из Выписки Вы получаете всю необходимую информацию:

  • ФИО Собственника объекта 
  • Кадастровый  номер объекта
  • Наименование объекта
  • Адрес объекта
  • Площадь объекта
  • Дата регистрации права собственности Продавца
  • Номер регистрации права собственности Продавца в ЕГРН
  • Вид права: собственность в целом или долевая собственность
  • Категория земель
  • Разрешенное использование земельного участка
  • Наличие межевания
  • Кадастровая стоимость
  • Данные о кадастровом инженере, выполнившего кадастровые работы в отношении этого объекта недвижимости;
  • Кадастровые номера объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке;

ОЦЕНКА !!!

Наша услуга для вас при необходимости подготовки отчета о рыночной оценке объекта недвижимого имущества, помощь при подготовке отчета для банка или для органов опеки, а также для суда или для заинтересованных лиц.

ИПОТЕКА ???? что делать ???

Наша услуга сопроводительного характера при подготовке документов для сделки купли – продажи при использовании в расчетах для оплаты стоимости объекта кредитных средств банка (ИПОТЕЧНАЯ сделка) включает: консультирование, сопровождение при сборе документов, подготовку проекта договора купли – продажи с целью проработки существенных условий сделки, выдача рекомендаций по проведению сделки купли – продажи и предоставлению документов в БАНК, НОТАРИУСУ и РОСРЕЕСТР по Ивановской области.

Наша помощь и особенности оказания услуги:

  • Удобное время для подачи Вами заявки 
  • Рекомендации по выбору оптимальной ипотечной программы
  • Актуальный калькулятор Банка
  • Ускоренное рассмотрение Вашей заявки на кредит (для нашей компании – ПАРТНЕРА БАНКА)
  • Консультирование по ипотечным продуктах Банка, о льготах и скидках БАНКА при предоставлении ипотечного кредита.
  • Рекомендации и разъяснения по электронным услугам и сервисам Банка

Предварительный договор !!! ещё чуть-чуть !!!

Составление проекта Предварительного договора купли-продажи на объект недвижимого имущества с продавцом  или с представителем продавца, а также для предоставления в Банк 

Самый главный ДОГОВОР !!!!

Составление проекта Основного договора купли-продажи и Передаточного акта объекта недвижимого имущества для регистрации перехода права собственности в Росреестре или для предоставления в Банк

Деньги!!! как их не потерять!!!

Консультирование с выдачей рекомендаций по определению надежных схем взаиморасчётов между сторонами сделки купли - продажи:

  • Расчёты при оплате стоимости объекта до подписания договора купли – продажи 
  • Расчёты при оплате стоимости объекта и использование индивидуального сейфа банка
  • Расчёты при оплате стоимости объекта с использованием отсрочки платежа 
  • Расчёты при оплате стоимости объекта с использованием рассрочки платежа
  • Расчёты при оплате стоимости объекта с использованием сервиса безопасных расчётов
  • Расчёты при оплате стоимости объекта с использованием аккредитива

ОПЕКА!!! это серьёзно...

Услуга консультационно-сопроводительного характера при подготовке документов для получения Распоряжения органов социальной защиты населения о разрешении отчуждения Недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности несовершеннолетнему собственнику, недееспособному или ограниченно дееспособному собственнику 

Услуга  включает: консультирование, сопровождение при сборе документов для органов социальной защиты населения

Материнский капитал - что и как???

Наша услуга для Вас:

  • при приобретении объекта недвижимого имущества с использованием для оплаты средств Материнского (семейного) капитала
  • при использовании Материнского (семейного) капитала если  ребенку уже исполнилось 3 года
  • при использовании Материнского (семейного) капитала ранее достижения ребёнком 3-х летнего возраста
  • помощь по подготовке документов для: Росреестра, нотариуса и Пенсионного фонда 
  • составление договора купли – продажи, передаточного акта
  • помощь при предоставлении документов в   Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области
  • помощь при предоставлении документов в Пенсионный Фонд

также для вас перед заключением сделки купли - продажи мы  обеспечим:

  • Проверку сведений о Продавце объекта недвижимого имущества на банкротство
  • Проверку сведений о Продавце в Перечне физических лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму;
  • Анализ документов (справок, квитанций) на их достаточность для подтверждения наличия или отсутствия задолженности и произведение оплаты текущих платежей за коммунальные услуги по объекту недвижимого имущества;
  • Проверку сведений о наличии перепланировки или переустройства, произведенного в Объекте без надлежащего оформления и наличии / отсутствии обременения охранным обязательством по сохранению объекта культурного наследия;
  • Анализ документов на их достаточность, для получения информации, подтверждающей наличие или отсутствие третьих лиц, сохраняющих право пользования и проживания, выбывших на срочную военную службу, в места лишения свободы, районы крайнего севера и приравненные к ним местности, дома престарелых и детские дома;
  • Анализ комплекта документов на их достаточность, в соответствии с требованиями законодательства РФ,  для государственной регистрации перехода права собственности на имя Заказчика;
  • Разработаем и предоставим вам схему по организации и заключению сделки купли – продажи Недвижимого имущества;

запись на консультацию по телефону 8 (4932) 262-264 и +7-920-671-14-74

Подробнее об услугах для Покупателя в разделе "цены", а также в разделе "документы и информация"



Возврат к списку

Наверх