УСЛУГИ для ПРОДАВЦА
ПОМОЩЬ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

УСЛУГИ для ПРОДАВЦА

УСЛУГИ для ПРОДАВЦА


Хочу продать !!! 

наша помощь для Вас: 

Консультирование с целью определения, анализа и согласования, существенных при продаже требований и пожеланий к процессу проведения сделки, рекомендации

а также организация рекламной компании и  просмотров объектов для потенциальных покупателей


ЦЕНА ????? Что и почем ???

Мониторинг и анализ рынка недвижимости с целью ознакомления Вас со среднерыночными ценами на объекты недвижимости и определения оптимальной стоимости объекта Недвижимого имущества, а также организация просмотров объектов для потенциальных Покупателей 

Особенности: выбор удобного для Вас времени просмотров  + потенциальные Покупатели из общей базы агентств недвижимости Ивановской области + услуга сопроводительного характера по трансферу Покупателя на авто до места осмотра Вашего объекта.

Как вести себя с Покупателем????

Консультирование с выдачей рекомендаций по проведению переговоров C Покупателем или Представителем покупателя, с Агентством недвижимости  или Банком, с  Органами опеки или Организациями.

Рекомендации по проведению сделки купли – продажи.

Рекомендации по проведению расчётов по сделке.

Кошмар...  документы!!!

Анализ документов на ваш объект недвижимого имущества с целью определения достаточности в соответствии с требованиями законодательства РФ для государственной регистрации перехода права собственности 

Ох уж эти организации 

Рекомендации по организации процесса проведения сделки купли – продажи при наличии конкретного Покупателя объекта недвижимого имущества 

Помощь при необходимости посещения Вами организаций, имеющих отношение к сделке купли - продажи.( Банк, Органы опеки или ПФР)

Рекомендации по комплектности документов для: для Росреестра или Банка, для Органов опеки или Пенсионного фонда РФ, для Нотариуса.

Выписка из ЕГРН! а у нас все ОТЛИЧНО!!!

Наша услуга - получение выписки из ЕГРН на ваш объект недвижимости  за короткий срок от 5 минут до суток

для Вас – это  актуальные сведения из Единого государственного реестра недвижимости для вашего Покупателя с целью подтверждения информации о том, что ваш Объект  не отчужден, не заложен, в споре, под запрещением (обременением) не состоит, право притязания в отношении объекта Недвижимого имущества отсутствуют и арест (запрет на регистрационные действия) на объект не наложен, а также для подтверждения сведений о технических характеристиках предполагаемого для приобретения объект недвижимого имущества 

Из Выписки Покупатель получит всю необходимую информацию:

  • ФИО Собственника объекта 
  • Кадастровый  объекта
  • Кадастровую стоимость объекта
  • Наименование объекта, назначение объекта (жилое, нежилое)
  • Адрес объекта
  • Площадь объекта
  • Дата регистрации Вашего права собственности 
  • Номер регистрации права собственности в ЕГРН
  • Вид права: собственность / долевая собственность

А мой ЗАБОР на месте!!! Выписка из ЕГРН на земельные участки

Получение выписки из ЕГРН на земельный участок для Вас – это предоставление Покупателю актуальных сведений из Единого государственного реестра недвижимости для подтверждения информации о том, что Объект недвижимого имущества не отчужден, не заложен, в споре, под запрещением (обременением) не состоит, право притязания в отношении отчуждаемого Недвижимого имущества отсутствуют и арест (запрет на регистрационные действия) на объект не наложен, а также для подтверждения сведений о технических характеристиках   

Из Выписки ваш Покупатель получает всю необходимую информацию:

  • ФИО Собственника объекта 
  • Кадастровый объекта
  • Наименование объекта 
  • Адрес объекта
  • Площадь объекта
  • Дата регистрации вашего права собственности 
  • Номер регистрации вашего права собственности  в ЕГРН
  • Вид права: собственность / долевая собственность
  • Категория земель
  • Разрешённое использование земельного участка
  • Наличие межевания
  • Кадастровая стоимость
  • Данные о кадастровом инженере, выполнившего кадастровые работы в отношении этого объекта недвижимости;
  • Кадастровые номера объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке;

ОЦЕНКА!!!

Помощь в случае необходимости подготовки отчета о рыночной оценке объекта недвижимого имущества, помощь при подготовке отчета для банка или для органов опеки, для суда или для заинтересованных лиц. 

Предварительный договор!!! осталось немного...

Составление проекта Предварительного договора купли-продажи на объект недвижимого имущества с Покупателем или Представителем покупателя, а также для предоставления в Банк 

Самый главный договор!!!

Составление проекта Основного договора купли-продажи и Передаточного акта объекта недвижимого имущества для регистрации в Росреестре или для предоставления в Банк.

Деньги!!! как их не потерять!!!

Консультирование с выдачей рекомендаций по определению надежных схем взаиморасчётов между сторонами сделки купли - продажи

  • Расчёты при оплате стоимости объекта до подписания договора купли – продажи 
  • Расчёты при оплате стоимости объекта и использование индивидуального сейфа банка Расчёты при оплате стоимости объекта с использованием отсрочки платежа 
  • Расчёты при оплате стоимости объекта с использованием рассрочки платежа
  • Расчёты при оплате стоимости объекта с использованием сервиса безопасных расчётов
  • Расчёты при оплате стоимости объекта с использованием аккредитива 

Консультация по организации процесса проведения сделки купли – продажи

Составление договора купли – продажи, передаточного акта.

Предоставление места для переговоров по сделке купли – продажи.

Помощь по предоставлению документов к Нотариусу и в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

Узаконивание перепланировки и / или переустройства по требованию Покупателя Вашего объекта недвижимого имущества 

ОПЕКА !!! это серьёзно...

Услуга консультационно-сопроводительного характера при подготовке документов для получения Распоряжения органов социальной защиты населения о разрешении отчуждения Недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности несовершеннолетнему собственнику, недееспособному и ограниченно дееспособному собственнику 

Услуга  включает консультирование, сопровождение при сборе документов для органов социальной защиты населения

Помощь при Регистрации права собственности на земельный участок  в упрощённом порядке

Регистрация прав / Внесение изменений при изменении площади объекта 

Регистрация права собственности на земельный участок при наличии возможности получения первичного документа на земельный участок

также для вас перед заключением сделки купли - продажи мы  обеспечим:

  • Анализ документов (справок, квитанций) на их достаточность для подтверждения наличия или отсутствия задолженности и произведение оплаты текущих платежей за коммунальные услуги по объекту недвижимого имущества;
  • Анализ документов на их достаточность, для получения информации, подтверждающей наличие или отсутствие третьих лиц, сохраняющих право пользования и проживания, выбывших на срочную военную службу, в места лишения свободы, районы крайнего севера и приравненные к ним местности, дома престарелых и детские дома;
  • Анализ комплекта документов на их достаточность, в соответствии с требованиями законодательства РФ,  для государственной регистрации перехода права собственности на имя Заказчика;
  • Разработаем и предоставим вам схему по организации и заключению сделки купли – продажи Недвижимого имущества;

запись на консультацию по телефону 8 (4932) 262-264 и +7-920-671-14-74
Подробнее об услугах для Покупателя в разделе "цены", а также в разделе "документы и информация"


Возврат к списку

Наверх