ПОМОЩЬ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

ДАРЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

ДАРЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ 30.07.2017


Дарение или Наследство – вот в чем вопрос!

Приняв самостоятельное решение – ответить на этот вопрос сможете только Вы!


Наследование предполагает передачу собственности после смерти Наследодателя и включает следующие вариации: Наследование по закону или Наследование по завещанию.

Передача недвижимости по наследству - для Наследодателя этот способ передачи недвижимости является наиболее безопасным, поскольку, вплоть до его отхода в мир иной, жилье принадлежит исключительно ему, и никто его не может оттуда выселить или иным способом лишить этого жилья.

С другой стороны, этот способ является наиболее опасным для Наследника, поскольку, кроме него на недвижимость будут претендовать все категории родственников Наследодателя, кто имеет по закону на это право.

Передача недвижимости через оформление дарения

Дарение Недвижимого имущества предполагает передачу жилья уже при жизни Дарителя и дает право Одаряемому не опасаться других родственников – претендентов на недвижимое имущество. 

Это - более надежный способ избежать претензий других наследников, поскольку, дарение производится при жизни и после смерти Дарителя на него не может претендовать никто.

Существует возможность составления договора с гарантией сохранения Дарителем права пожизненного проживания и пользования отчуждаемым Недвижимым имуществом. 

Дарение позволяет избежать законных претензий обязательных наследников, которых Наследодатель не желает рассматривать в качестве таковых.

Рассматривая преимущества и недостатки способов передачи недвижимого имущества Вашему близкому человеку, мы склоняемся к мнению, что наиболее безопасным и надежным, является договор дарения, так как наследование по закону, как и наследование по завещанию, в большинстве случаев обязательно приведет наследника к необходимости делить наследство с неопределенным количеством родственников.

Необходимо для оформления сделки дарения:

  • Договор Дарения
  • Денежные средства для оплаты государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности на имя Одаряемого
  • Паспорт (а)
  • Свидетельство о рождении (если Одаряемый - несовершеннолетний ребенок)
  • СНИЛС
  • Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (договор купли-продажи / договор дарения / свидетельство на наследство / договор приватизации / решение суда и т.п.)
  • Свидетельство о праве собственности, полученное в Росреестре, если право собственности Дарителя возникло после 1998 года (исключение: свидетельство о праве на наследство по закону / завещанию и возникновение права собственности до 15 июля 2016 года)
  • Выписка из ЕГРН
  • Согласие супруга (и) Дарителя на дарение  – если приобретение отчуждаемого  объекта недвижимого имущества было совершено в браке (исключение: приобретение объекта в порядке наследования, дарения, приватизации или при наличии брачного договора)


При оказании Вам Услуги консультативно-сопроводительного характера при дарении Недвижимого имущества и составлении проекта договора дарения в нашей Компании предусматривается возможность указания существенных для Дарителя условий договора дарения, включающих сохранение права пожизненного пользования, проживания, также предусматривается возможность отмены дарения в случае наступления смерти Одаряемого ранее наступления смерти Дарителя.

Стоимость услуги от 500 до 2000 рублей



Возврат к списку

Наверх