Внимание!!! Опасные для покупки объекты!
ПОМОЩЬ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Внимание!!! Опасные для покупки объекты!

Внимание!!! Опасные для покупки объекты! 14 Июня 2017


На вторичном рынке жилья существуют квартиры, за реализацию которых с насторожённостью берутся даже специалисты по недвижимости.


Почему такое жилье считается проблемным и насколько обоснованы опасения риелторов…

Последнее время доля недоверчивых Покупателей, которые хотят лишний раз проверить юридическую чистоту квартиры, возросла.

Покупатели стали более внимательно подходить к вопросам юридической проверки при покупке жилья. Крайне редко встречаются люди, для которых этот вопрос маловажен. Даже если Покупатели самостоятельно находят вариант для покупки, то для сопровождения сделки привлекают специалистов.


Современные Продавцы и Покупатели уже не полагаются на авось и зачастую, чтобы получить дополнительные гарантии, прибегают к услугам узких специалистов, способных провести максимальную проверку объекта

Покупатели! Осторожно!


Список квартир, которые, по мнению риелторов, требуют повышенного внимания:


- квартиры с отказниками при приватизации

- квартиры, в которых проживали люди, находящиеся в местах лишения свободы

квартиры от собственника, который на момент покупки жилья состоял в браке, а после развода не оформил соглашение о разделе имущества

- квартиры, собственники которых имеют не исполненные (на момент продажи) обязательства по исполнительным листам службы судебных приставов. Это может служить причиной признания человека банкротом, такую сделку, возможно, оспорить в суде

- квартиры, приобретенные с использованием материнского капитала квартиры, владельцы которых не исполнили свое обязательство по наделению несовершеннолетних детей долями в квартире в соответствии с законом

- квартиры, где один из совладельцев признан по суду умершим или без вести отсутствующим

- квартиры, где один из собственников страдает подтвержденным психическим заболеванием

- квартиры одиноких пожилых собственников, которые продают свое жилье по очень низкой цене и не приобретают взамен другое жилье


Аргументы, которые доказывают необходимость сотрудничества со специалистами – участниками рынка недвижимости, приведены ниже:

• Каждый должен профессионально заниматься своим делом

• Хороший специалист по недвижимости – это человек, испытывающий искренний интерес к Вам, а также к Вашим потребностям и пожеланиям

• На случай любой непредвиденной ситуации, при возникновении нелепых казусов и серьёзных афер, у Вас всегда есть самый надёжный помощник и свидетель — Ваш личный специалист на этом непростом рынке

• Специалист знает массу законных способов решить все Ваши проблемы, и все его действия направлены на максимально выгодное для Вас совершение сделки, позволяющее исключить возникновение проблем при регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества

• Успешное исполнение обязанностей специалиста возможно благодаря знанию законов, а также технологии проведения сделок. И это, пожалуй, основной инструмент профессионального специалиста. Он всегда контролирует ситуацию, может спрогнозировать её развитие, а при необходимости предпринять меры.


Возврат к списку

Наверх